Appartement rénové avec vue à La Colle-sur-Loup – Possibilité de local commercial

Ce charmant appartement rénové de 64 m² est idéalement situé à l’entrée du village de La Colle-sur-Loup, offrant une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Il dispose d’une terrasse de 13 m² accessible directement depuis le séjour, qui comprend également une cheminée avec insert. La cuisine séparée, une chambre principale, et une salle de douche avec toilettes et espace buanderie complètent l’ensemble. Une seconde chambre d’appoint de 9,80 m² est aussi disponible, pouvant servir de bureau. L’appartement est en plain-pied et peut être converti en local commercial. Pour ajouter à son attrait, une cave est incluse dans l’offre. Les rénovations récentes comprennent du double vitrage, une nouvelle installation électrique, un chauffage électrique, ainsi que des sanitaires et sols remis à neuf. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, les charges annuelles sont d’environ 200 €, couvrant uniquement l’assurance des parties communes.

- Appartement rénové de 64 m² avec terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence.
- Deux chambres, dont une de 9,80 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douche avec toilette et coin buanderie.
- Situé à l'entrée du village de La Colle-sur-Loup, à proximité des commerces et accessible à pied.
- Possibilité de transformer l'appartement en local commercial, offrant ainsi des opportunités d'investissement supplémentaires.
- Petite copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges d'environ 200 € par an, se limitant à l'assurance des parties communes.