Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Le Cannet – Idéal primo-accédant ou investissement locatif

À saisir ! En plein cœur des commodités, cet appartement de type T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et du lycée Carnot, il est idéal pour une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, s’ouvrant sur une terrasse orientée à l’Est, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Les charges annuelles s’élèvent à 2.560,00 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel.

- Cet appartement T3 de 60 m², situé au cœur des commodités, est idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du lycée Carnot, ce qui en fait un choix stratégique pour une jeune famille ou un investisseur.
- Avec son séjour lumineux de 27 m² et une cuisine américaine, cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter du soleil matinal.
- Les charges annuelles de 2.560,00 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont compétitives et permettent une gestion simplifiée de votre budget.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, ce qui indique une consommation énergétique relativement raisonnable, et les estimations de coûts énergétiques sont de 697 à 943 € par an.
- À un prix de 189.000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de bon rendement locatif.