Appartement 2 pièces à vendre au Grau d’Agde – Proche des plages

  • 129 600 €
Le Grau d'Agde, 34300 Agde, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 26
A vendre

Appartement 2 pièces à vendre au Grau d’Agde – Proche des plages

Le Grau d'Agde, 34300 Agde, France
  • 129 600 €

Description

Découvrez cet appartement charmant de deux pièces idéalement situé au Grau d’Agde, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Il comprend un séjour spacieux avec de hauts plafonds, une kitchenette, et une belle terrasse avec barbecue intégré. Le coin nuit est composé d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Cet appartement climatisé est lumineux, avec toutes les pièces bien éclairées. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’un stationnement privatif. La terrasse orientée sud offre une vue dégagée. Situé à seulement 400 mètres des plages et du centre du village. À ne pas manquer ! Possibilité d’acheter un garage de 21 m². Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 50 euros (eau comprise). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

En résumé

- Appartement de 26 m², parfaitement agencé avec un séjour lumineux et de hauts plafonds, offrant une atmosphère agréable.
- Terrasse orientée sud avec barbecue intégré, idéale pour profiter des journées ensoleillées, à seulement 400 mètres des plages.
- Une chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant, pour un maximum de confort et de commodité.
- Climatisation présente dans tout l'appartement, garantissant un confort optimal pendant les chaudes journées d'été.
- Possibilité d'acquérir un garage de 21 m², ajoutant une valeur considérable à votre investissement immobilier.

Détails

Mis à jour le avril 9, 2025 à 11:25 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
  • Prix: 129 600 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 26 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 207
  • Note actuelle du DPE: 207
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 207 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le grau d agde
  • Code Postal 34300
  • Quartier/Secteur Face mer

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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