Appartement 4 pièces au Plessis Robinson avec vue dégagée

REF 225004

Vous recherchez un appartement calme avec vue dégagée, sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, cet appartement 4 pièces de 67 m² comprend une entrée, un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont l’une donnant sur un 2ème balcon, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Ce bien se situe dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le T6 reliant le métro ligne 13 (station Châtillon-Montrouge) à Vélizy et son centre commercial Westfield. Le bus Paladin n°14 permet également de rejoindre le terminus du RER B à Robinson.

La résidence est en connexion immédiate avec le nouveau quartier du Panorama, récemment implanté à Clamart, offrant de nombreux restaurants et terrasses, espaces de jeux, promenades et commerces autour du grand lac (Intermarché, primeur, boulangerie, pharmacie, épicerie bio, fleuriste, caviste…). Ce bien dispose d’une grande cave d’environ 8 m² et d’un box en sous-sol.

Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 280 €/mois (incluant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.). Taxe Foncière : 1 369 €. DPE : 169 / D – GES : 36 / D. Coût énergétique annuel pour un usage standard estimé entre 670 et 960 € par an (années de référence = 2023).

- Appartement 4 pièces de 67 m², situé au 3ème étage d'une résidence familiale, idéal pour un cadre de vie calme.
- Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente.
- Bien situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, y compris le T6 et le bus Paladin n°14 pour rejoindre le RER B à Robinson.
- Charges de copropriété raisonnables de 280 €/mois, incluant chauffage, eau froide et entretien, ce qui contribue à la tranquillité d'esprit en matière de gestion.
- Pas de procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure stabilité et sérénité à long terme.