Appartement T2 lumineux en rez-de-jardin à Lyon 7ème avec garage

NEYRET Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin situé à Lyon 7ème, dans le secteur de Lamothe, à proximité des commodités et des transports (tram T2 et T4). Cette résidence sécurisée, ‘Le Charleston’, construite en 2015, respecte les normes RT2012. Avec une superficie de 40 m², cet appartement dispose d’une terrasse de 14 m². Il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit avec une chambre de 12 m², des toilettes séparés conformes aux normes PMR et une salle de bains adaptée, permettant d’accueillir une machine à laver. Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 24 000 €.

1. Cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin est idéalement situé à Lyon 7ème, dans le secteur recherché de Lamothe, à proximité immédiate des transports en commun (tram T2 et T4) et des commodités.

2. La résidence sécurisée 'Le Charleston', construite en 2015, respecte les normes RT2012, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et conforme aux exigences énergétiques actuelles.

3. Profitez d'un espace de vie lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, et d'une chambre spacieuse de 12 m², garantissant un confort optimal.

4. La terrasse de 14 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour des repas en plein air, avec une orientation est promettant une bonne luminosité.

5. Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 24 000 €, une rareté qui ajoute une réelle valeur à votre investissement dans un secteur où le stationnement peut être un défi.