Rare appartement de 6 pièces à vendre à Mézières-sur-Seine

À découvrir absolument ! Ce spacieux appartement de 6 pièces offre un potentiel énorme avec une superficie habitable de 164 m² (112,39 m² selon la loi Carrez). Alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes et fonctionnels, vous apprécierez les poutres apparentes et les parquets en bois. L’appartement dispose de doubles vitrages, d’une suite parentale avec douche, de trois chambres supplémentaires, d’une grande cuisine de 23 m², lumineuse et entièrement équipée. La salle de bain comprend à la fois baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé. Le séjour double de 30 m² est traversant et baigné de lumière. Les radiateurs en fonte, alimentés par une pompe à chaleur récemment installée, garantissent un confort optimal. Des travaux de rénovation, de finition et de peinture sont à prévoir. Idéalement situé au cœur du village, proche de toutes commodités et de la nature, l’immeuble dispose d’une cour fermée par un portail automatique, et comporte uniquement 8 lots dans cette petite copropriété. Le hall d’entrée est équipé de digicodes et interphones. Ce lot comprend également une cave voutée et une place de stationnement dans la cour. À proximité de l’A13 et à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Épône-Mézières, desservie par le train J (Paris Saint-Lazare) et N (Paris Montparnasse), avec le RER E à venir. Les charges annuelles s’élèvent à 550 €, avec une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours et un syndic bénévole. DPE (réf. 2021) : D 236 KWh/an, GES B 8 kg CO2/an. Estimation de dépenses annuelles entre 1600 € et 2220 €.

- Appartement spacieux de 164 m² (112,39 m² en loi Carrez), offrant de belles surfaces de vie pour toute la famille.
- Comprend une suite parentale, trois chambres, une grande cuisine de 23 m² et un séjour double lumineux de 30 m², parfait pour recevoir.
- Situé dans un petit immeuble de 8 lots avec des équipements sécurisés tels qu'un digicode et un interphone, garantissant votre sécurité et tranquillité.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Épône-Mézières, avec accès direct aux trains vers Paris, idéale pour les professionnels.
- Charges annuelles de seulement 550 €, avec un syndic bénévole, vous assurant des coûts maîtrisés dans une copropriété sans procédure en cours.