À vendre : Appartement type 3 avec terrasse et jardin à Nîmes, collines nord

Best Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 avec des volumes généreux, d’environ 90 m² habitables, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété sur les collines nord de Nîmes, à 2,7 km des Jardins de la Fontaine (5 min en voiture du centre-ville). Ce bien bénéficie d’un ascenseur privatif, d’une terrasse, de deux places de stationnement (dont une couverte), ainsi que d’un jardin avec cabanon de 143 m². L’appartement comprend un vaste hall d’entrée avec placards, deux belles chambres avec placards intégrés, et un lumineux séjour de 26 m² attenant à une cuisine familiale de 14 m² à aménager (possibilité de créer un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m²). Situé dans un cadre boisé, il dispose également d’une coursive (terrasse) et d’un espace extérieur comprenant une zone de stationnement supplémentaire, ainsi qu’un charmant jardin privatif et un abri de jardin d’environ 140 m². Les charges de copropriété sont faibles (assurance immeuble, entretien des parties communes), ce qui est rare. Des travaux sont à prévoir. Le nombre de lots principaux s’élève à 3, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement de type 3 avec une surface habitable généreuse de 90 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans un cadre boisé, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à seulement 2,7 km du centre-ville de Nîmes.
- Bénéficie d'une terrasse, de deux places de stationnement (dont une couverte) et d'un jardin de 143 m², parfait pour les personnes cherchant un espace extérieur privé.
- Faibles charges de copropriété à prévoir, vous permettant de gérer votre budget plus sereinement.
- Possibilité d'aménager la cuisine familiale de 14 m² en un espace de vie ouvert de 40 m², offrant une belle marge de personnalisation selon vos goûts.