Appartement 4 pièces à vendre à Plaisir pour 199 000 €

REF 223284 – Appartement 4 pièces idéalement situé à Plaisir, à proximité des commerces, écoles, de 2 collèges, d’un lycée et des arrêts de bus, ainsi que de 2 gares SNCF desservant Paris Montparnasse. Ce bien est situé au 4ème étage avec ascenseur et se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée avec son cellier attenant, d’un séjour exposé sud-ouest avec balcon, de 3 chambres (dont une avec salle d’eau), de placards intégrés, d’un dressing, d’une salle de bains, de toilettes séparés et d’une cave. À noter que le ravalement complet avec isolation extérieure est en cours et déjà payé par les vendeurs, offrant ainsi un gain énergétique important. DPE : C 162 – GES : B 10 – Les dépenses annuelles sont estimées entre 860€ et 1 220€ (année de référence 2021). Charges annuelles : 3456 € – Nombre de lots : 1119 – Pas de procédure en cours.

- Appartement 4 pièces de 82 m² au 4ème étage avec ascenseur, offrant une grande entrée, une cuisine équipée, et un séjour exposé sud-ouest avec balcon.
- Trois chambres, dont une avec salle d'eau, et de nombreux rangements (placards, dressing), idéal pour une famille.
- Emplacement de choix avec accès à pied aux commerces, écoles, collèges, lycée, bus et deux gares SNCF pour rejoindre Paris Montparnasse rapidement.
- Ravalement complet avec isolation extérieure en cours, déjà payé par les vendeurs, garantissant un gain énergétique important avec un DPE de classe C (162).
- Charges annuelles de 3456 € et dépenses habituelles estimées entre 860 € et 1 220 €, un investissement judicieux sur le long terme.