Appartement Type 2 à vendre à Angers, Rue des Ponts de Cé

Cet appartement de type 2 est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Situé à ANGERS, rue des Ponts de Cé, cet appartement exposé sud se trouve au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il dispose également d’une cave. Vous serez à moins de 100 mètres des commerces tels que superette, boulangerie, pharmacie et presse, ainsi que des lignes de bus. La copropriété comprend 199 lots principaux avec des charges courantes annuelles s’élevant à 983,54 € (chauffage et eau inclus). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2024, et les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 756 € et 1024 € par an, sur la base des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

- Appartement de Type 2 situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud.
- Proximité immédiate de commerces essentiels comme une superette, boulangerie, pharmacie, et presse, à moins de 100 mètres.
- Charges courantes annuelles de copropriété s’élevant à 983,54 €, incluant le chauffage et l'eau, vous permettant de mieux gérer votre budget.
- Diagnostic énergétique réalisé le 29/07/2024, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 756 € et 1024 €.
- Vous disposez d'une cave, un atout appréciable pour le rangement, tout en étant à seulement 199 lots principaux dans la copropriété, facilitant la gestion.