Appartement Type 2 à vendre à Angers, Rue des Ponts de Cé

  • 122 000 €
49100 Angers, France
Appartement Type 2 à vendre à Angers, Rue des Ponts de Cé Appartement Type 2 à vendre à Angers, Rue des Ponts de Cé
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garage
  • 38.44
A vendre

Appartement Type 2 à vendre à Angers, Rue des Ponts de Cé

49100 Angers, France
  • 122 000 €

Description

Cet appartement de type 2 est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Situé à ANGERS, rue des Ponts de Cé, cet appartement exposé sud se trouve au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il dispose également d’une cave. Vous serez à moins de 100 mètres des commerces tels que superette, boulangerie, pharmacie et presse, ainsi que des lignes de bus. La copropriété comprend 199 lots principaux avec des charges courantes annuelles s’élevant à 983,54 € (chauffage et eau inclus). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2024, et les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 756 € et 1024 € par an, sur la base des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

En résumé

- Appartement de Type 2 situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud.
- Proximité immédiate de commerces essentiels comme une superette, boulangerie, pharmacie, et presse, à moins de 100 mètres.
- Charges courantes annuelles de copropriété s’élevant à 983,54 €, incluant le chauffage et l'eau, vous permettant de mieux gérer votre budget.
- Diagnostic énergétique réalisé le 29/07/2024, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 756 € et 1024 €.
- Vous disposez d'une cave, un atout appréciable pour le rangement, tout en étant à seulement 199 lots principaux dans la copropriété, facilitant la gestion.

Détails

Mis à jour le mars 7, 2025 à 2:16 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-388340
  • Prix: 122 000 €
  • Surface du Bien: 38.44 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 252
  • Note actuelle du DPE: 252
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 252 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Angers
  • Code Postal 49100
  • Quartier/Secteur Sud angers

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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