Appartement 4 pièces 75 m² à Bron avec vues dégagées

Exclusivité ! Ne manquez pas ce superbe appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéalement situé rue du Parc à Bron, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. À seulement 400 mètres du Métro Laennec et des Tramway T6 et T2, et à 100 mètres du centre commercial Galeries Lafayette, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement en colocation !

Situé au 7e étage sur 12 dans une résidence sécurisée, vous découvrirez un appartement traversant avec un grand séjour, une salle à manger, une cuisine et trois belles chambres, chacune offrant une vue splendide allant de la ville à Fourvière en passant par le quartier Part-Dieu. Vous apprécierez cette vue dégagée et sans vis-à-vis, notamment sur le bois et de vastes espaces verts agréables et reposants, côté séjour.

L’appartement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, garantissant une excellente isolation, avec un classement DPE C, très avantageux. Le chauffage au sol est collectif, avec des charges de 187 € par mois, incluant le chauffage, l’ascenseur et l’entretien régulier des parties communes. Pour le stationnement, plusieurs places de parking non-nominatives sont disponibles au sein de la copropriété. Une grande cave de 9 m² avec lumière complète ce bien aux nombreux atouts !

Cet appartement spacieux et fonctionnel offre de superbes vues dégagées. Surface : 75 m² ; Prix : 189 000 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 060 € et 1 490 € par an, prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

- Appartement lumineux et fonctionnel de 75 m² avec 4 pièces, incluant 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement en colocation.
- Situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville, Fourvière et le quartier Part-Dieu.
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à 100 mètres, Métro Laennec à 400 mètres et Tramway T6 et T2 à proximité.
- Charges mensuelles raisonnables de 187 €, incluant le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 060 € et 1 490 €, plaçant cet appartement dans une catégorie avantageuse avec un classement DPE C.