À vendre : Appartement F3 avec balcon à Saint-Étienne – Cité du Design

À vendre, appartement F3 à rafraîchir de 72,23 m², situé à Saint-Étienne, dans le quartier de la Cité du Design – Armeville, à proximité de la place Foch et des transports en commun. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement se compose d’une entrée (9,04 m²), d’une cuisine équipée séparée (7,83 m²) ouvrant sur un balcon (3,45 m²), d’un double séjour spacieux (31,10 m²), de deux chambres (9,55 m² et 9,45 m²), d’une salle d’eau (4,23 m²) et d’un WC séparé (1,03 m²). Inclus également : cave et petit garage adapté pour une petite voiture ou plusieurs deux roues.

Détails financiers :
Charges de copropriété (2024) : 172,97€/mois.
Taxe foncière (2024) : 1576€/an.
Classe énergie : D (consommation 207) et GES : D (émission 32). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1280€ et 1780€/an. Immeuble construit en 1962, comprenant 36 lots principaux. Idéal pour retraités ou premier achat. Prix : 95 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement F3 spacieuse de 72,23 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé près de la place Foch et du tram.
- Vous bénéficierez d'un double séjour de 31,10 m², parfait pour recevoir, et de deux chambres (9,55 m² et 9,45 m²) pour un confort optimal.
- Balcon de 3,45 m² attenant à la cuisine équipée, offrant un espace extérieur agréable.
- Charges de copropriété raisonnables de 172,97€/mois, incluant le chauffage collectif au gaz, et une taxe foncière de 1 576€/an.
- Prix compétitif de 95 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat ou pour des retraités.