Bel Appartement F3 avec Balcon à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PORTAIL ROUGE. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers et des commodités du Haut Fauriel. Appartement de type F3 en 3ème étage sans ascenseur dans une petite résidence bien entretenue, ‘Le Mont Dormant’, au sein d’un environnement arboré. Superficie de 74.52 m² Carrez. Cuisine équipée séparée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 43.07 m², donnant sur un balcon orienté plein est de 8.25 m² avec une vue dégagée sur la verdure. Comprend également deux chambres de 13.55 m² et 10.83 m², salle de bains de 4.50 m² et WC séparé de 1.03 m². Cave et parking collectif disponibles. Informations financières : double vitrage PVC, survitrage bois, volets électriques partiels. Exposition traversante est/ouest. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges mensuelles : 291.43€ (incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, fonds de travaux, espaces verts, syndic, assurance…). Taxe foncière pour 2024 : 1275.00€/an. Classe énergie : E-252/ GE : S : E-53. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1540€ et 2130€/an. Idéal pour les jeunes couples ou premier achat ! Prix : 109.900€. Honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement F3 spacieux de 74.52 m² avec un séjour lumineux de 43.07 m², idéal pour vivre confortablement.
- Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la verdure depuis le balcon de 8.25 m².
- Deux chambres de 13.55 m² et 10.83 m², parfaites pour un couple ou une petite famille.
- Charges mensuelles très accessibles de 291.43€, incluant chauffage et entretien, ce qui garantit un bon contrôle de votre budget.
- Prix de 109.900€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Étienne.