À vendre : Bel appartement 104 m² à Saint Etienne Terrenoire

SAINT ETIENNE TERRENOIRE – En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 104 m², loué à 640 € avec 22 € de charges. Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois étages, il bénéficie d’une belle luminosité et est entouré de verdure. L’appartement comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une grande cave complète ce bien. Profitez d’une rentabilité exceptionnelle de 10 %. La taxe foncière est de 900 €. La copropriété se compose de 12 lots principaux et 5 lots secondaires, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 22 € par mois, incluant 4,2 € pour le fonds de travaux. Diagnostics effectués le 27/10/2023 : DPE classé E, GES classé E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1720 € et 2400 €, selon le prix moyen des énergies au 01/01/2021. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. À visiter rapidement. Prix : 67 000 € honoraires inclus, charges vendeur.

1. Cet appartement de 104 m² est loué à 640 €, avec seulement 22 € de charges par mois, offrant une rentabilité annuelle impressionnante de 10 %.

2. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une belle luminosité et est entouré de verdure, créant un cadre de vie agréable.

3. Avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour spacieux, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.

4. La taxe foncière est raisonnable à 900 €, et la copropriété est bien gérée avec 12 lots principaux et sans procédure en cours.

5. Les diagnostics effectués récemment montrent des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1720 € et 2400 €, ce qui est compétitif pour un bien de cette taille.