Appartement F4 avec balcon à Villeboeuf le Haut, Saint-Étienne

Saint-Étienne, Villeboeuf le Haut : dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement lumineux de type F4 de 76,66 m² Carrez est situé au 4ème étage d’une résidence de standing arborée, ‘Le Crystal’, avec ascenseur. Il comprend une entrée (6,68 m²), un dégagement (3,50 m²), des placards (1,01 m²), une buanderie (2,82 m²), un placard (0,40 m²) et une cuisine équipée intégrée semi-ouverte (10,80 m²) sur un double séjour (26,87 m²) avec accès à un balcon (4,32 m²) offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil. Deux chambres (9,78 m² et 10,02 m²), une salle de bains (3,34 m²) et un WC séparé (1,44 m²) complètent cet espace. Inclus : cave et parking privatif extérieur. Informations financières : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, exposition nord-ouest. Charges de copropriété (2022/2023) : 2 121,08 € /an (176,76 €/mois). Taxe foncière (2024) : 1 396 €/an. Classe énergie : D – 239 / GES : D – 48. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 540 € et 2 150 €/an. Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Cet appartement F4 lumineux de 76,66 m² Carrez au 4ème étage comprend un balcon de 4,32 m², offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil.
- Il se situe dans une résidence de standing, 'Le Crystal', avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme à Villeboeuf le Haut à Saint-Étienne.
- Deux chambres spacieuses de 9,78 m² et 10,02 m², ainsi qu’un double séjour de 26,87 m², vous garantissent un espace de vie agréable et confortable.
- Charges de copropriété raisonnables de 176,76 €/mois incluant chauffage et eau chaude collectifs au gaz, vous offrant ainsi une gestion simplifiée des coûts.
- Le prix de 119 900 € avec des honoraires à la charge du vendeur représente une excellente opportunité dans le marché immobilier actuel.