À vendre : Appartement 5 pièces 105 m² à Saint-Michel-sur-Orge

À vendre : Appartement 5 pièces de 105 m² à Saint-Michel-sur-Orge, situé dans la belle Résidence du Parc de Lormoy. Cet appartement traversant comprend une entrée avec dressing, une cuisine avec cellier, un séjour double donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Il est possible d’aménager une quatrième chambre. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.nnImportant : Des travaux d’isolation pour la résidence ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel (valeur d’environ 33 000 euros).nnVous apprécierez le parc arboré, ainsi que la piscine privée chauffée et sécurisée réservée aux résidents, sans oublier les espaces de jeux.nnToutes les commodités se trouvent à proximité : commerces, écoles maternelles et primaires de Lormoy (à 2 minutes à pied), collège Jean Moulin (à 10 minutes).nnÀ 10 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge.nnLes charges incluent : eau froide, eau chaude (compteur individuel), chauffage, entretien des espaces verts et service de gardien.nnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nnEstimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

- Appartement spacieux de 105 m² avec 5 pièces, offrant un séjour double lumineux et la possibilité d'une quatrième chambre, parfait pour une famille en quête d'espace.
- Situé au sein de la Résidence du Parc de Lormoy, profitez d'un cadre agréable avec un parc arboré à proximité et une piscine privée sécurisée pour les résidents.
- À seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire de Lormoy, et 10 minutes du collège Jean Moulin, idéal pour la vie familiale.
- Un garage en sous-sol et une cave sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
- Les travaux d'isolation votés (valeur d'environ 33 000 euros) sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, vous garantissant un logement confortable et économe en énergie.