À vendre : Appartement T5 rénové de 112 m² à Sarralbe

À vendre à Sarralbe, à proximité des commerces, à 20 minutes de Sarreguemines et 15 minutes de Puttelange-Aux-Lacs, découvrez cet appartement type T5 de 112 m². Il comprend un balcon, un garage et un parking. La disposition offre une grande entrée, une cuisine avec cellier, une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon filant et une vue dégagée, une chambre parentale dotée de sa propre salle d’eau, deux autres chambres, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un garage privatif avec électricité, ainsi qu’un parking collectif. La résidence est sécurisée et calme. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 450€, couvrant l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des communs, ainsi que les honoraires et frais de syndic (Sarreguemines Immobilier). Prix de vente : 128 000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D : 229 kWh/m².an, Émissions GES D : 49 kg CO₂/m².an. Date de réalisation des diagnostics : 30/10/2024. Estimation des frais annuels d’énergie : entre 2270 et 3110€/an pour l’année de référence 2023.

- Appartement spacieux de 112 m², parfait pour une famille avec ses trois chambres et deux salles d'eau.
- Balcon filant avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.
- Rénové récemment, ce qui signifie moins de travaux et plus de confort dès votre entrée dans les lieux.
- Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, à seulement 20 minutes de Sarreguemines.
- Charges trimestrielles d'environ 450€, incluant l'eau et l'entretien des espaces communs, ce qui est très abordable pour ce type d'appartement.