Appartement lumineux de 72 m² avec terrasse à Trappes

SOUS GARANTIE DÉCENNALE – Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² possède une terrasse de 10 m². Niché dans une résidence sécurisée de 2019, ce bien en parfait état bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée qui donne sur la terrasse, de 3 chambres avec grands placards (12,95 m², 10,05 m², et 9,50 m²), d’une salle de bain lumineuse avec fenêtre, et d’un WC séparé. L’appartement inclut une cave et deux places de stationnement sécurisées (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Le quartier offre toutes les commodités nécessaires et appréciables (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs). Excellente performance énergétique : DPE : 70/B – GES : 16/C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 105 € et 263 € (année de référence 2015 – DPE ancienne version). Charges annuelles : 3 276 € – Taxe foncière : 1 535 €. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours.

- Cet appartement de 72 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2019, vous offre une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Avec 3 chambres équipées de grands placards et un séjour spacieux, cet espace est idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées, une en sous-sol et une extérieure, ce qui est un atout indéniable dans un quartier dynamique comme Trappes.
- Excellente performance énergétique avec un DPE classé 70/B et un GES de 16/C, vous garantissant des coûts annuels d'énergie compris entre 105 € et 263 €.
- La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles de 3 276 € et pas de procédure en cours, garantissant un cadre de vie serein et agréable.