Vente Appartement Type IV avec Vue Rhône à Vienne

AM2779 – L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type IV avec vue sur le Rhône, offrant environ 100 m² habitables. Il dispose de deux terrasses, d’un garage, d’un parking et d’une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée menant à une deuxième terrasse, de deux chambres (possibilité d’en faire une troisième), de deux salles de bains, WC et d’un cellier. L’appartement est en bon état général (rafraîchissement à prévoir). Il est équipé de chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium double vitrage. Le parking est privatif et sécurisé. Le garage est loué jusqu’au 29/11/2025 (loyer de 75 € par mois, résiliable à tout moment avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de type IV d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille.
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours, parfaites pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, garantissant tranquillité et facilité d'accès.
- Garage loué jusqu'au 29/11/2025 avec un loyer abordable de 75 € par mois, qui peut être résilié à tout moment avec un préavis de 3 mois.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, facilitant vos déplacements au quotidien.