Appartement lumineux 79 m² à Clermont-Ferrand avec garage

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose un appartement de 79 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous bénéficierez d’un grand garage de 30 m² ainsi que d’un cellier. De plus, il est possible d’acquérir deux places de parking en supplément. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, avec une belle vue qui ajoute à l’attrait de cet appartement. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies (actuellement une chambre). L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cuisine et d’une loggia. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités (trois lots de copropriété soit 370 tantièmes / 10 000). Charges mensuelles englobant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, entretien de la copropriété, électricité des communs. Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. DPE : E et GES : E (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Cet appartement de 79 m² au troisième étage sans ascenseur offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour vos moments de détente.
- Avec un grand garage de 30 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires, vous bénéficierez d'un espace de stationnement idéal.
- Vous profiterez aussi de deux balcons, offrant une belle vue dégagée pour apprécier vos espaces extérieurs.
- Actuellement configuré avec une chambre, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos envies grâce aux travaux d'aménagement à prévoir.
- Les charges mensuelles incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie confortable sans surprises.