Bel appartement traversant 5 pièces à Fontenay-le-Fleury

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de 83,75 m² Carrez bénéficie d’une triple exposition sans vis-à-vis, situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour double lumineux avec balcon filant offrant une vue verdoyante, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave sont également incluses. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et écoles. Les charges annuelles s’élèvent à 6000€, DPE : 313/E, GES : 68/E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1380€ et 1920€ (année de référence 2021). La copropriété comprend 2745 lots et une procédure est en cours.

- Appartement spacieux de 83,75 m² Carrez, idéal pour une famille avec ses 3 chambres.
- Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, offrant tranquillité et sécurité.
- Balcon filant avec vue dégagée, apportant luminosité et un espace extérieur agréable.
- Proximité de la gare (10 minutes à pied) et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Charges annuelles de 6000€ avec une estimation des coûts énergétiques entre 1380€ et 1920€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.