T1 Bis à Angers, Saint-Léonard – Vente Appartement

  • 117 000 €
49000 Écouflant, France
T1 Bis à Angers, Saint-Léonard - Vente Appartement T1 Bis à Angers, Saint-Léonard - Vente Appartement T1 Bis à Angers, Saint-Léonard - Vente Appartement T1 Bis à Angers, Saint-Léonard - Vente Appartement
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 32.54
A vendre

T1 Bis à Angers, Saint-Léonard – Vente Appartement

49000 Écouflant, France
  • 117 000 €

Description

À Angers, dans le quartier de Saint-Léonard, cet appartement 1bis est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Un cellier indépendant complète ce bien. L’appartement est libre de toute occupation. La copropriété est composée de 122 lots principaux, avec des charges courantes de 853,04 € par an. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/08/2024. Le prix affiché inclut des honoraires de 6,36 % TTC, soit un prix hors honoraires de 110 000 €. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1060 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023.

En résumé

1. Cet appartement 1bis de 32,54 m² est idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Léonard, à Angers, offrant confort et praticité avec ascenseur.

2. Le grand balcon orienté sud-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'un espace extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente.

3. Avec un prix affiché de 117 000 € incluant des honoraires de 6,36 % TTC, le prix hors honoraires est de 110 000 €, une excellente opportunité d'investissement dans un bien immobilier en plein développement.

4. Les charges courantes s'élèvent à 853,04 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 € et 1060 €, ce qui permet une gestion prévisible de votre budget.

5. Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location, offrant ainsi une flexibilité selon vos projets personnels ou d'investissement.

Détails

Mis à jour le février 4, 2025 à 8:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-385851
  • Prix: 117 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 32.54 m²
  • Pièce: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 261 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Angers
  • Code Postal 49000

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
Yvan HUET
  • Yvan HUET

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Yvan HUET
  • Yvan HUET