Appartement 4 pièces à vendre à Bordeaux Caudéran

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cet appartement de type 4, d’une superficie de plus de 70 m², situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, au calme. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez de trois balcons et d’une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal à proximité des commerces, du stade Bordelais, du stade Monséjour, de la Gare SNCF Bordeaux Caudéran, d’une crèche, de l’école primaire des Bosquets, et des arrêts de bus des lignes 33 et 73, cet appartement représente une véritable opportunité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots de 2/144. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1714 €. Le prix de vente est de 233 200 €, incluant 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Appartement de type 4 avec une superficie de 71,89 m², idéal pour un cadre de vie confortable.
- Situé au calme dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services.
- Comprend deux chambres lumineuses et trois balcons pour profiter de l'extérieur.
- Résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au premier étage.
- Prix de vente de 233 200 €, incluant 6% TTC d'honoraires, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1714 €, offrant un bon rapport qualité-prix.