Appartement rénové à Chamalieres, limite Royat

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement rénové de 51 m², situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée, à proximité du Parc Bargoin. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles et est idéalement placé près des commerces de Royat, parfait pour des cures ou la location.

Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, une chambre, un bureau, ainsi qu’un petit jardin non attenant et une cave.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 51.34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature. Il convient parfaitement aux familles ou aux couples désireux de profiter d’un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité pour visiter un bien rare sur le marché !

Biens soumis au statut de la copropriété :
– Nombre de lots de la copropriété : 11
– Quote-part annuelle des charges : 1000 € (248 € par trimestre) comprenant les charges courantes de copropriété.
– Classe énergétique : C (Nouvelle règlementation)
– Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement rénové de 51 m² au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et accessible.
- Situé à proximité immédiate du Parc Bargoin, idéal pour les amateurs de nature et de promenades.
- Faibles charges de copropriété, avec une quote-part annuelle de seulement 1000 € (248 € par trimestre).
- Comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau et un petit jardin non attenant.
- Classe énergétique C, garantissant une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement et potentiellement moins coûteuse.