Appartement à vendre au centre-ville de Clermont-Ferrand

Découvrez en exclusivité, proposé par l’AGENCE JAUDE IMMOBILIER, deux lots situés au deuxième étage d’une copropriété sécurisée dans le quartier historique de Clermont-Ferrand, à proximité des commodités. Cet endroit paisible donne sur une cour intérieure.

Le premier lot est un studio de 29,82 m², représentant 34/1000 tantièmes de copropriété, comprenant une entrée avec cuisine, un coin buanderie, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une chambre.

Le second lot est un T2 de 59,45 m², représentant 99/1000 tantièmes, composé d’une entrée sur une pièce de vie, d’une cuisine fermée et aménagée, d’une chambre, et d’une salle de bain avec toilettes.

Ces lots (19 et 20) offrent la possibilité de créer un grand appartement. Des travaux sont à prévoir.

Caractéristiques :
– Situation calme
– Faibles charges annuelles : 784 euros
– Volumes intéressants
– Charme de l’ancien : plafond à la française et parquet en chêne
– Terrasse de 7 m²
– DPE : F et Ges : C (nouvelle réglementation).

Le prix de 159 000 euros FAI comprend des honoraires d’agence de 9 000 euros, soit 150 000 euros net vendeur.

- Deux lots au deuxième étage d'une copropriété sécurisée dans le quartier historique de Clermont-Ferrand, offrant tranquillité et proximité avec les commodités.
- Studio de 29,82 m² et T2 de 59,45 m², offrant la possibilité d'un grand appartement grâce à un potentiel de rénovation.
- Faibles charges annuelles de 784 euros, ce qui est avantageux pour la gestion financière.
- Charme de l'ancien avec plafond à la française et parquet en chêne, ajoutant une touche d'élégance à votre futur logement.
- Terrasse de 7 m² pour profiter de l'extérieur, un plus appréciable dans un cadre urbain.