Grand F6 de 106 m² avec 4 chambres et parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce spacieux F6 de 106 m² situé à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières, dans le quartier prisé Galaxie – Beaulieu. Cet appartement au 9ème étage, accessible par ascenseur, offre une magnifique vue sur la chaîne des puys grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec un grand dressing et un branchement pour machine à laver, menant vers une pièce de vie lumineuse de 27 m² et une cuisine séparée. La partie nuit est composée de 4 chambres de 10 m² chacune, accompagnées d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Bien à rénover, cet appartement est complété par une place de parking sécurisée 24/24. La résidence dispose d’espaces verts communs et d’une aire de jeux. Ce quartier résidentiel est très recherché pour sa proximité avec les commodités. Les transports en commun se trouvent au pied de l’immeuble, et le centre de Chamalières ainsi que la place de Jaude se rejoignent en moins de 15 minutes à pied. Les charges annuelles s’élèvent à 2 776 €, incluant chauffage, eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 1988 €. DPE : C (nouvelle réglementation). Pas de procédure en cours. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 106 m², comprenant 4 chambres, offrant un confort idéal pour une famille.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale et une vue agréable sur la chaîne des puys.
- Une place de parking sécurisée est incluse, parfait pour votre véhicule, tout en étant à proximité des transports en commun au pied de la résidence.
- Charges annuelles de seulement 2 776 €, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Quartier résidentiel très recherché, à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.