Appartement 2 pièces avec balcon à Dijon Centre

RARE ! Situé au cœur de Dijon, dans un superbe immeuble haussmannien, cet appartement de Type 2 possède un charme indéniable avec ses parquets en chevrons d’époque, ses cheminées, ses hautes plinthes et ses moulures. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC. Deux caves et deux mansardes indépendantes viennent compléter ce bien. Il est possible d’exercer une profession libérale, ainsi que de louer en courte ou longue durée. CLASSE ÉNERGETIQUE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1728 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus). Nombre de lots principaux : 23 – Montant des charges annuelles : à définir – Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Situé en plein centre-ville de Dijon, cet appartement Type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter des commodités urbaines.
- Le bien est dans un immeuble haussmannien, offrant un cachet remarquable avec des parquets en chevrons, des cheminées et des moulures d'origine.
- La surface habitable est de 51 m², avec une chambre, un salon/séjour lumineux et un accès à deux balcons, parfait pour des moments de détente.
- Possibilité d'exercer une profession libérale ou de louer, en courte ou longue durée, ce qui représente un atout pour votre investissement.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 € et 1728 €, vous permettant de mieux planifier votre budget.