Appartement 5 pièces lumineux de 113.45 m² avec balcon à Elancourt

Découvrez ce magnifique appartement de 113,45 m² Carrez situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 3 étages avec ascenseur est en parfait état. Profitez de ses espaces bien proportionnés et de nombreux rangements. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 22 m², d’un coin repas, d’une cuisine aménagée sur mesure, de 3 chambres avec grands placards (dont une chambre double de 20 m², divisible en 4e chambre), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’un dégagement, d’une buanderie et d’un cellier. Un grand balcon avec store vous permet de profiter de repas en extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés : fenêtres, isolation des murs. La copropriété a récemment refait les toits terrasses et remplacé la chaudière. DPE : 186 D, GES : 37 D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1460€ et 2050€ (année de référence 2021). Charges annuelles : 6480€, comprenant chauffage, gaz, eau froide, eau chaude et entretien. Taxe foncière : 2216€. Une visite s’impose !

1. Ce superbe appartement de 113,45 m² offre des volumes généreux, avec un séjour spacieux de 22 m² et trois chambres, dont une de 20 m² qui peut être divisée pour créer une quatrième chambre si nécessaire.

2. Situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 3 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et un cadre de vie agréable.

3. Le bien est en parfait état et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment des fenêtres et l'isolation, pour une meilleure performance énergétique.

4. Un très grand balcon vous attend, agrémenté d'un store, idéal pour vos repas d'été en extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure incluses dans l'offre.

5. Avec des charges annuelles de 6480€, incluant chauffage et autres services, et une taxe foncière de 2216€, cet appartement représente un investissement de qualité dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités à ÉlanCOURT.