Vente Appartement T2 51m² – Nouvelle Mairie – Terrasse Vue Dégagée

– EXCLUSIVITÉ – Votre agence Immovance Bassin Jacques Coeur est ravie de vous présenter ce lumineux appartement T2 de 51 m², situé dans le quartier agréable de la ‘Nouvelle Mairie’. Ce bien se trouve au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2016, et bénéficie d’un cadre calme et arboré. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (Gare Sud TGV, autoroute, tramway lignes 1, 3 et 4), ainsi que du marché du Lez et de Port-Marianne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse d’environ 38 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la ‘Nouvelle Mairie’, exposée Sud-Est. Il comprend également une chambre confortable avec placard et accès à la terrasse, une salle d’eau, et un WC séparé.

Disponible immédiatement, il est possible de louer une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie pour 60 euros par mois.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s’élevant à 1 223 €. La taxe foncière est à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 51 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, offrant un cadre moderne et confortable.
- Profitez d'une terrasse d'environ 38 m² avec vue dégagée sur le parc de la 'Nouvelle Mairie', idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités.
- La localisation est stratégique, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et le marché du Lez, ce qui facilite votre quotidien.
- Les charges annuelles de copropriété sont de 1 223 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette qualité dans un quartier attractif.
- Possibilité de louer une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie pour seulement 60 euros par mois, ce qui est un atout supplémentaire dans cette région dynamique.