Appartement lumineux 64 m² à vendre à Nevers – 3 chambres avec balcon

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER

Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 7 bâtiments, notre agence vous présente un appartement situé au 2ème étage avec balcon. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine à aménager selon vos envies (possibilité d’ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une place de parking complète ce bien.
Les charges courantes sont à la charge du vendeur : 2400€/an. Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Non détention de fonds.

- Appartement lumineux de 64 m² situé au 2ème étage, offrant une belle entrée et un séjour spacieux avec accès direct à un balcon.
- Trois chambres créent un espace idéal pour une famille ou comme bureau, et la possibilité d'aménager la cuisine selon vos envies est un atout précieux.
- Une place de parking incluse, un confort appréciable dans une zone urbaine, surtout dans un quartier attractif comme Nevers.
- Charges annuelles de copropriété raisonnables à 2400€, avec aucune procédure en cours ce qui assure une tranquillité d'esprit sur la gestion de la copropriété.
- À un prix de 59 000 €, c'est une opportunité parfaite pour une première acquisition sur le marché immobilier.