Vente appartement T2 44m2 à Nice – Terrasse et garage disponibles

Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, proche du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Profitez d’un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s’ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d’acquérir un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 125€/mois, incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s’élève à 810€/an. Copropriété de 126 lots principaux, sans procédure en cours. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

- Appartement au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la rue, ce qui assure luminosité et tranquillité.
- Superficie de 44,1 m², comprenant un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, et une terrasse agréable pour vos moments de détente.
- Situation géographique idéale, à proximité du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin, et des commodités comme les commerces et les transports en commun.
- Charges de copropriété très raisonnables à 125€ par mois, englobant les services d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage, ainsi qu'une taxe foncière abordable de 810€ par an.
- Résidence construite en 2011, bien entretenue, à faible consommation énergétique et sécurisée par vidéosurveillance, vous garantissant un cadre de vie de qualité.