À vendre : Appartement 3 pièces à Marseille – Rue Crimée

Adresse : Rue Crimée, Marseille (10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles). Charmant appartement 3 pièces au dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, offrant une surface de 50 m². Emplacement idéal, à quelques pas des commodités et du centre de Marseille.

Points forts :
– Agencement optimal avec 3 pièces bien réparties.
– Luminosité et calme garantis grâce à l’emplacement au dernier étage, offrant une vue dégagée.
– Proximité de la Gare Saint-Charles et de commerces dans un quartier vivant et apprécié.
– Caractère avec plafonds hauts et cachet de l’ancien.

Informations complémentaires :
– Travaux à prévoir pour un petit rafraîchissement afin de maximiser le potentiel de l’appartement.
– Classe énergétique : DPE E.

Idéal pour : investisseurs recherchant un rendement locatif ou primo-accédants.

Prix attractif !

- Emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles dans un quartier dynamique de Marseille, facilitant vos déplacements.
- Appartement de 50 m² au dernier étage, garantissant luminosité et calme avec une vue dégagée sur les toits.
- 3 pièces bien agencées, parfaites pour optimiser l'espace de vie, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
- Caractère ancien avec de hauts plafonds, ajoutant du cachet et de l'authenticité à votre futur chez-vous.
- Prix attractif de 89 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements.