À vendre : Appartement 3 pièces, 50 m², rue Crimée, Marseille.

Adresse : Rue Crimée, Marseille (à 10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles). Ce charmant appartement, situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, dispose de 3 pièces et d’une superficie de 50 m². Son emplacement idéal vous place à quelques minutes des commodités et du cœur de Marseille.

Les points forts incluent :
– Agencement : 3 pièces bien réparties, optimisant l’espace.
– Lumineux et calme : La position au dernier étage assure une belle luminosité et une vue dégagée.
– Proximité : Situé à deux pas de la Gare Saint-Charles et des commerces, dans un quartier dynamique et prisé.
– Caractère : Plafonds hauts et cachet de l’ancien.

Bon à savoir :
– Travaux : Un petit rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
– Classe énergétique : DPE E.
– Idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif ou un primo-accédant.

Prix attractif !

- Cet appartement de 50 m² est situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois dans un quartier dynamique de Marseille, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.
- Avec 3 pièces bien agencées, cet espace est parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et des commerces facilitera votre quotidien, vous plaçant au cœur de l'animation marseillaise.
- Prévoir un léger rafraîchissement pour maximiser le potentiel de la propriété à votre goût.
- Classe énergétique E, parfaite pour une gestion optimisée des coûts énergétiques, tout en conservant le charme de l'ancien.