Superbe T3 de 72 m2 en plein centre de Villefranche

AMILTONE IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement situé en plein cœur de Villefranche, dans l’un des plus beaux immeubles de la célèbre Rue Nationale. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové tout en préservant son charme ancien avec des matériaux tels que les parquets, la cheminée et les pierres apparentes. D’une superficie d’environ 72 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Le chauffage est individuel électrique (DPE : D, GES : B). Pour le stationnement, la municipalité propose des abonnements mensuels à seulement 10 €. Le bien est en copropriété (9 lots) en création, avec des charges mensuelles estimées à 70 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement.

- Situé en hyper centre de Villefranche, dans un des plus beaux immeubles de la rue Nationale, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'une localisation privilégiée.
- L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant des matériaux d'époque, offrant un charme indéniable avec ses parquets, cheminée et pierres.
- Comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC, il est prêt à vivre, il vous suffit d’y poser vos valises.
- Le chauffage individuel électrique et la performance énergétique (DPE : D, GES : B) permettent de maîtriser les coûts énergétiques, avec une estimation entre 935 € et 1265 € par an.
- Le stationnement est facilité par des abonnements municipaux à seulement 10 € par mois, et les charges mensuelles estimées à 70 € pour la copropriété rendent cet investissement encore plus attractif.