À vendre : Appartement 5 pièces de 105 m² à Saint-Michel-sur-Orge

À vendre, appartement 5 pièces de 105 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge dans la belle résidence du Parc de Lormoy. Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour double s’ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains (avec douche et baignoire) et d’un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Une cave et un garage au sous-sol viennent compléter ce bien. Important : les travaux d’isolation de cette résidence viennent d’être votés et seront à la charge du propriétaire actuel (valeur d’environ 33 000 euros). Vous apprécierez le parc arboré, la piscine privée chauffée et sécurisée pour les résidents ainsi que les espaces de jeux. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire de Lormoy (à 2 minutes à pied), collège Jean Moulin (à 10 minutes). Le RER C Saint-Michel-sur-Orge se trouve à seulement 10 minutes à pied. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude (compteur individuel), le chauffage, l’entretien des espaces verts et la présence d’un gardien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

- Appartement spacieux de 105 m² avec 5 pièces offrant une disposition idéale pour une famille ou pour recevoir, incluant une cuisine avec cellier et un séjour double lumineux.
- Possibilité d’aménager une quatrième chambre, augmentant la flexibilité d’utilisation de l’espace en fonction de vos besoins.
- Localisation privilégiée à Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate des commodités : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège Jean Moulin à 10 minutes.
- Résidence sécurisée avec parc arboré, piscine chauffée et espaces de jeux, idéale pour les familles souhaitant un environnement calme et convivial.
- Important : Les travaux d'isolation récemment votés, d'une valeur d'environ 33 000 euros, seront pris en charge par le propriétaire actuel, ce qui assure une amélioration significative du confort énergétique à venir.