Appartement 3 pièces à vendre à Saverne – Garage et balcons

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces en vente, situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2004, au cœur de Saverne, dans une zone calme. Cet appartement fonctionnel offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, deux chambres généreuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes, accompagnée d’un espace buanderie. Le séjour s’ouvre sur un balcon, et un second balcon donne sur la cour. Vous bénéficierez également d’un garage fermé au sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, installée discrètement dans la cuisine. L’immeuble est desservi par un ascenseur. L’appartement est soumis au statut de la copropriété, gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1620 €, et la résidence comprend 152 lots au total. Situé à Saverne, entre la plaine d’Alsace et le massif vosgien, cet appartement allie confort et tranquillité. Performance énergétique ‘C’ avec un CEP de ‘B-102’. Les coûts énergétiques de l’appartement sont estimés entre 844 € et 1142 € par an. Prix de vente : 239 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2004, idéalement situé dans un environnement calme au cœur de Saverne.
- Grand séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace de vie agréable et convivial.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Garage fermé au sous-sol pour protéger votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
- Performance énergétique satisfaisante avec une note de 'C' et des coûts énergétiques estimés entre 844 € et 1142 € par an, garantissant un faible impact sur votre budget.