Appartement 3 pièces à Saverne, 239.000 € avec garage

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Saverne, situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2004. Ce spacieux appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée et séparée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace buanderie. Profitez d’un balcon accessible depuis le séjour et d’un deuxième balcon sur cour. Inclus également, un garage (box fermé) au sous-sol. Le chauffage est individuel avec chaudière dans la cuisine, dissimulée dans un placard. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est soumis au statut de la copropriété avec un syndic professionnel. Les charges annuelles s’élèvent à 1620 € pour un total de 152 lots, dont 34 principaux. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et équipée de la fibre. Localisée à Saverne, Porte d’Alsace, entre la plaine d’Alsace et le massif vosgien, l’appartement offre une vue imprenable sur la région. Prix de vente : 239.000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique classée ‘C’ – CEP : ‘B-102’ – Émission GES : ‘C-19’. Les coûts d’énergie sont estimés entre 844 € et 1142 € par an selon l’utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de 3 pièces au 2ème étage, offrant un vaste séjour et deux chambres spacieuses, parfait pour une famille.
- Situé dans un immeuble moderne construit en 2004, avec un ascenseur et un garage (box fermé) au sous-sol pour plus de commodité.
- Charges annuelles de copropriété raisonnables à 1620 €, avec un syndic professionnel et aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Performance énergétique classée 'C', avec des estimations de coûts d'énergie entre 844 € et 1142 € par an, vous permettant de mieux planifier votre budget.
- Emplacement privilégié à Saverne, entre la plaine d'Alsace et le massif vosgien, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.