À vendre : appartement face mer à St Michel Chef Chef

Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi que deux balcons (un attenant à la cuisine et l’autre au salon avec vue sur la mer). Il dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative. L’estimation annuelle des coûts énergétiques varie entre 720 € et 1 000 €, avec des prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Le prix de vente est de 226 500 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Actuellement, un locataire est en place depuis le 1er mai 2017, payant un loyer brut mensuel de 605,72 € et une provision sur charges de 45 €. Cette copropriété est composée de 26 propriétaires, avec des charges prévisionnelles annuelles estimées à 750 €/an.

- Appartement situé au 2ème étage, offrant une vue mer depuis deux balcons, un côté cuisine et un côté salon, parfait pour profiter des paysages.
- Prix de vente attractif à 226 500 euros avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui optimise votre investissement.
- Locataire actuel en place depuis le 1er mai 2017, garantissant un loyer brut mensuel de 605,72 € et une provision sur charges de 45 €, offrant des revenus immédiats.
- Charges prévisionnelles annuelles de seulement 750 €, ce qui est raisonnable pour une copropriété de 26 propriétaires, être sûr d'un bon équilibre financier.
- Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 720 € et 1 000 €, vous assurant des dépenses maîtrisées sur le long terme.