À vendre : Appartement T4 avec vue sur le Rhône

AM2779 – L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type IV avec vue sur le Rhône, d’une superficie d’environ 100 m² habitables. Ce bien comprend deux terrasses, un garage, une place de parking, et une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée menant à une seconde terrasse, de deux chambres (possibilité d’une troisième), de deux salles de bains, de WC, et d’un cellier. En bon état général bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, il dispose également d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium double vitrage. La place de parking est privative et sécurisée. Un garage est loué jusqu’au 29/11/2025 (loyer de 75 € par mois, résiliable à tout moment avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Appartement de type IV d'environ 100 m² habitables, offrant un espace de vie généreux et deux terrasses pour profiter de l'extérieur.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, sécurisée et au calme, avec ascenseur pour un accès facile.
- Deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, idéal pour une famille ou un bureau à domicile.
- Garage loué jusqu'au 29/11/2025, offrant une source de revenu, avec un loyer de 75 € par mois, résiliable avec un préavis de 3 mois.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, un emplacement pratique pour votre quotidien.