À vendre : Appartement T1 rénové dans le quartier du Camas, Marseille

Cet appartement de type 1, situé au troisième étage d’un immeuble ancien du 20e siècle dans le quartier prisé du Camas à Marseille, a été entièrement rénové. D’une superficie de 32,30 m², l’espace a été optimisé pour créer une chambre séparée du séjour, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à une verrière. La cuisine américaine, sur une estrade ornée de carreaux de ciment, est entièrement aménagée et s’ouvre sur la pièce principale. Les quatre grandes fenêtres inondent l’appartement de lumière et offrent une vue dégagée sur les toits environnants. Une salle d’eau avec WC est habilement intégrée à l’espace principal, et un placard sur le palier abrite un lave-linge, maximisant ainsi le rangement. Cet appartement est idéal pour un premier achat destiné à un étudiant ou pour un investissement locatif, grâce à sa configuration optimisée pour un quotidien confortable. Les taxes foncières s’élèvent à 531 € par an et les charges sont de 90 € par mois. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 780 € et 1 100 € TTC/an.

- Appartement T1 entièrement rénové de 32,30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au troisième étage d'un immeuble ancien du 20e siècle dans le quartier recherché du Camas à Marseille, offrant une vue dégagée.
- Espace optimisé avec une chambre séparée et une cuisine américaine équipée, favorisant un quotidien confortable.
- Quatre grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable.
- Charges mensuelles de 90 € et taxes foncières de 531 € par an, avec des dépenses énergétiques estimées entre 780 € et 1 100 € TTC/an, garantissant une gestion financière prévisible.