Appartement 4 pièces vendu loué à Élancourt – Idéal pour Investisseur

Investissez en toute sécurité dans cet appartement 4 pièces, vendu loué, situé dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990). Positionné au premier étage, cet espace de 78,14 m² comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et un balcon. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking extérieur. Actuellement loué sous un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, cet appartement vous garantit un loyer mensuel de 1 136 € charges comprises. À proximité des transports, commerces, écoles et administrations, il offre un emplacement idéal pour une famille, ainsi qu’une rentabilité immédiate. DPE : E 246, GES : D 40. Les coûts annuels sont estimés entre 1 110 € et 1 560 € (année de référence 2021). L’immeuble compte 8 858 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 345 € par mois, incluant l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bel appartement de 78,14 m² est situé au premier étage dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990), offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Avec 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains et un balcon, il représente un cadre idéal pour une famille tout en étant fonctionnel pour un investisseur.
- Le loyer mensuel garanti de 1 136 € charges comprises est sécurisé par un bail SOLIBAIL de 6 ans, assurant une rentabilité immédiate et stable.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par mois, incluant l'entretien, le chauffage et l'eau chaude sanitaire, offrant ainsi un bon contrôle des coûts.
- Proche des transports, commerces, écoles et administrations, cet emplacement stratégique favorise à la fois la qualité de vie et la valorisation de votre investissement.