À vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse et cave à Menton

Votre agence DAT-Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type deux pièces d’une superficie habitable de 32.04 m², conformément à la Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur gare routière à Menton. Dans une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une belle terrasse, idéalement exposée et offrant une vue dégagée, vient compléter les prestations, ainsi qu’une cave au sous-sol. Appartement vendu loué par bail meublé ; fin prévue au 25/09/2025. Loyer mensuel : 690,50 € + 39 € (provisions sur charges).

- Apartement de 32,04 m² conforme à la Loi Carrez, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou un investisseur.
- Emplacement privilégié dans le secteur de la gare routière à Menton, un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
- Une belle terrasse exposée au sud-ouest, avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
- Actuellement loué avec un bail meublé jusqu'au 25/09/2025, garantissant un revenu locatif de 690,50 € par mois + 39 € de charges, ce qui en fait un excellent investissement.
- Résidence bien entretenue, incluant une cave, ajoutant du confort et de la praticité pour le stockage.