À vendre : Appartement T2 de 44,80 m² à Monteux

En EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur de Monteux, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44,80 m² allie confort moderne et praticité. Au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, il bénéficie d’une excellente orientation, offrant un espace de vie lumineux tout au long de la journée. Prêt à vivre, sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Côté confort : PVC double vitrage, climatisation réversible, balcon de 12 m² et place de parking privative. DPE : C (137 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 570 € et 820 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 135 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Situé au cœur de Monteux, cet appartement de 44,80 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable et paisible.
- Avec un balcon de 12 m² et une orientation sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- L'appartement est entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
- Avec des performances énergétiques de classe C (137 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe A (4 kg CO2/m²/an), cet appartement vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.
- Au prix de 135 000 € TTC, vous aurez également la possibilité de bénéficier d'une place de parking privative, un atout indéniable dans un secteur en plein développement.