Appartement T2/T3 de 45m² avec terrasse à Nîmes

Dans un charmant immeuble situé au cœur de Nîmes, entre l’avenue Feuchères et l’avenue Carnot, découvrez ce petit appartement semblable à une maison, au calme en fond de cour. Cet espace se compose d’une pièce à vivre avec un coin cuisine et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce à aménager permet d’envisager la création d’une ou deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. Situé dans une petite copropriété de 7 lots ayant récemment refait la façade sur rue, ce bien est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité !

- Situé au cœur de Nîmes, cet appartement de 45 m² en fond de cour vous offre tranquillité et accessibilité, à deux pas des avenues principales Feuchères et Carnot.
- L'espace de vie est bien agencé, incluant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, иде́al pour les moments de convivialité.
- À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager une grande pièce pour créer une ou deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de personnalisation considérable.
- L'exposition plein sud et la jolie terrasse ensoleillée ajoutent un atout indéniable à cet appartement, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cette petite copropriété de 7 lots, récemment rénovée, est un investissement sûr, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un projet locatif de qualité.