À vendre : Appartement lumineux de 41 m2 avec terrasse sud-ouest à Pessac

Cet appartement lumineux de 41 m2 est idéalement situé à proximité de la ligne B du tramway (arrêt Haut Lévêque) dans une résidence sécurisée bâtie en 2012. Il comprend : une entrée avec rangement intégré, une pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur une terrasse agréable, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec WC. Un cellier pratique est également présent.
Les atouts de ce bien incluent : état général bon, calme, luminosité, vente libre et place de stationnement privative incluse.
Les charges de copropriété sont de 764,40 €/an et la taxe foncière s’élève à 867 €. La copropriété est composée de 54 lots principaux à usage d’habitation avec des estimations de coûts énergétiques entre 540 € et 790 € par an.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Appartement lumineux de 41 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Résidence sécurisée, construite en 2012, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
- Place de stationnement privative incluse, un atout rare pour un appartement en ville.
- Charges de copropriété raisonnables de 764,40 €/an et taxe foncière de 867 €, facilitant la gestion de votre budget.