Appartement F2 de 54 m2 à vendre à Plaisir – 169000€

REF 225028
Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif, cet appartement de 54 m2 Carrez se trouve dans une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec loggia orientée sud, d’une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, d’une chambre avec grand placard, d’un dressing, d’une salle de douche moderne et d’un wc séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien.
À savoir : le ravalement avec isolation thermique est en cours de réalisation et déjà payé.
Situé à 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes et proche d’un arrêt de bus.
Charges annuelles : 2272€ incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1016€. DPE : /D (passant en B après le ravalement avec isolation thermique) – GES : /C – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021).
Copropriété de 1050 lots. Pas de procédure en cours.

- Cet appartement de 54 m2 Carrez propose un espace bien optimisé, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.
- Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec loggia orientée sud, ainsi qu'une cuisine séparée complète, ce qui apporte confort et praticité.
- La propriété dispose d'une chambre avec un grand placard et d'un dressing, vous offrant des espaces de rangement généreux.
- Avec une place de parking extérieure et une grande cave, le rangement et le stationnement ne seront jamais un souci.
- Profitez de charges annuelles compétitives de 2272€, incluant chauffage, eau chaude, et entretien des parties communes, tout en étant à 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes.