Très beau T2 Joliette climatisé à vendre à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové et meublé, situé entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks. Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble sur le Boulevard des Dames, il offre une vue dégagée sur le coeur d’ilot. L’appartement comprend un WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle de douche et deux rangements pratiques. Tout a été décoré et équipé avec soin et goût. Il est doté d’un système de climatisation réversible collectif et de fenêtres à double vitrage. Idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif meublé, ce secteur très bien desservi connaît une demande soutenue. Rentabilité brute de plus de 5,6 % (meubles inclus). DPE : C, GES : C. Mandat 2173 – honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur. Bien en copropriété avec une quote-part annuelle de charges de 1160 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T2 vous offre une surface de 34,05 m², entièrement rénové et meublé, prêt à être habité ou à louer immédiatement.
- Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur un coeur d'ilot paisible.
- La rentabilité brute de plus de 5,6 % (meubles inclus) fait de cet appartement un excellent investissement locatif dans un secteur à forte demande.
- Vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine moderne, d'une chambre avec salle de douche et de rangement, ainsi que d'un système de climatisation réversible.
- Avec un DPE classé C et des charges raisonnables de 1160 € par an, cet appartement est une option économique et éco-responsable.