Appartement F2 rénové à Saint-Étienne – Cave et Garage optionnel

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier riche de Richlandière – Saint-François – Monthieu, cet appartement rénové de type F2 d’une surface de 52,00 m² Carrez est au premier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur. Il dispose d’une coursive privative supplémentaire de 14,25 m² et est orienté plein sud, offrant un cadre de vie agréable. La rénovation récente comprend des menuiseries double vitrage, une porte d’entrée, une salle d’eau, des WC suspendus, ainsi que des peintures et des sols neufs. Seule la cuisine nécessite un aménagement personnalisé. L’appartement est constitué d’une entrée avec grand placard (8,21 m²), d’une cuisine indépendante (7,77 m²), d’un séjour lumineux (16,05 m²), d’une chambre spacieuse (14,60 m²) et d’une salle d’eau avec WC (5,37 m²). En complément, il y a une cave (4,82 m²). Un garage de 15,00 m² est disponible en option pour 9 900 euros supplémentaires. Les charges de copropriété pour 2023 s’élèvent à 173,42 €/mois, comprenant syndic, entretien des espaces communs, chauffage et eau chaude collectifs. La taxe foncière pour 2023 est de 983 €/an. Le bien est classé DPE avec une consommation énergétique de 285-E et des émissions de gaz à effet de serre de 55-E. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix demandé pour l’appartement avec cave est de 64 900 €.

1. Appartement F2 de 52,00 m² Carrez, récemment rénové avec des finitions modernes, vous offrant un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, au premier étage d'une résidence sécurisée.

2. Exposition sud et coursive privative de 14,25 m², garantissant un ensoleillement maximum et une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement.

3. Charges de copropriété raisonnables de 173,42 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs, ce qui facilite la gestion de votre budget mensuel.

4. Garage de 15,00 m² proposé en option pour seulement 9 900 €, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans une ville où le stationnement peut être un défi.

5. Prix très attractif de 64 900 € pour un bien immobilier de qualité, idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif dans un quartier dynamique.