Appartement F3 à vendre à Saint-Étienne avec balcon et vue dégagée

À SAINT-ÉTIENNE SUD, à seulement 5 minutes à pied de la faculté Jean Monnet, découvrez cet appartement lumineux de type F3, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un parc arboré. L’appartement, d’une superficie de 53,28 m² en Loi Carrez, dispose d’une cuisine équipée séparée de 8,04 m², d’un salon-salle à manger spacieux de 20,65 m² avec un accès à un balcon offrant une vue imprenable de 2,55 m². Il comprend également deux chambres de 9,96 m² et 9,42 m², une salle d’eau de 3,67 m² et des WC séparés de 0,91 m². Les caractéristiques financières incluent le double vitrage PVC et des volets battants manuels. Le chauffage est collectif et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le lot loué est représenté par 100/10000èmes des parties communes générales. Avec une classe énergie D et des estimations de coûts annuels d’énergie entre 690€ et 1000€, ce bien est idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif. Prix : 79 900€ honoraires d’agence inclus.

- Situé à Saint-Étienne Sud, à seulement 5 minutes à pied de la faculté Jean Monnet, cet appartement est idéalement placé pour les étudiants ou jeunes actifs.
- Avec une superficie de 53,28 m² en Loi Carrez, cet appartement F3 lumineux est traversant Est/Ouest, ce qui vous assure un ensoleillement optimal.
- Il dispose d'un salon spacieux de 20,65 m², doté d’un balcon de 2,55 m² offrant une vue imprenable. Parfait pour profiter des journées ensoleillées !
- Deux chambres confortables de 9,96 m² et 9,42 m² permettent de bénéficier d’un bon espace de vie. Idéal pour un jeune couple ou pour une colocation.
- À un prix de 79 900€ honoraires d'agence inclus, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 690€ et 1000€.