Appartement T2 à vendre au Mourillon, Toulon – 173000€

Situé au cœur du quartier du Mourillon, à proximité du marché et des plages, cet appartement T2 de 35 m² est agencé avec goût. Il se compose d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 15 lots, il bénéficie également d’une cave et d’un jardin collectif. Ce bien est idéal pour un investissement locatif (anciennement loué en 2024 à 800€/mois) ou comme résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d’agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 788€. Charges mensuelles : 59€. Nombre total de lots : 15.

- Cet appartement T2 de 35 m² est idéalement situé en plein cœur du quartier du Mourillon, à proximité immédiate du marché et des plages, ce qui en fait un emplacement recherché.
- Le bien, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, dispose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
- Anciennement loué à 800 € par mois, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des charges mensuelles de seulement 59 €.
- Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin collectif, ajoutant une valeur appréciable à cet appartement.
- La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 788 €, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses en tant que propriétaire.