Appartement T3 à vendre à Marignane, investissement rentable

Votre agence Immobilière Somatrim Marignane vous propose à la vente un appartement de type 3 d’environ 70 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée de standing, ‘SPECIAL INVESTISSEUR’. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une terrasse fermée actuellement transformée en 3ème chambre, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une de 17 m², d’une salle de bains et de WC. Le logement est loué, avec un locataire en place depuis 2019 et sans retard de loyer. La prochaine échéance de bail est prévue pour janvier 2028. Le loyer est de 670 € + 80 € de provisions sur charges. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 3 d'environ 70 m² est situé au 7ème étage d'une résidence fermée, offrant ainsi sécurité et tranquillité.
- La terrasse fermée est actuellement transformée en 3ème chambre, maximisant l'espace de vie et la fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple.
- Avec un locataire en place depuis 2019 et un loyer de 670 € + 80 € de provisions sur charges, cet investissement génère dès le départ un revenu locatif stable et sans retard de loyer.
- La prochaine échéance de bail est prévue pour janvier 2028, vous garantissant plusieurs années de revenus réguliers.
- Le prix de 138 500 € pour un bien d'une telle qualité dans une zone recherchée à Marignane représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel.